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加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)日常監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)主體行為，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，目前已成為全縣人民關(guān)心的熱門話題。

      面對(duì)當(dāng)前嚴(yán)峻復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，房管局積極開展房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法巡查工作，通過(guò)“即查、即處、即改”的工作模式，以巡查臺(tái)賬和巡查記錄為基礎(chǔ)，每周兩次定期組織開展市場(chǎng)巡查，并對(duì)可能引發(fā)矛盾和糾紛的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行有針對(duì)性的重點(diǎn)巡查。通過(guò)建立健全常態(tài)化的執(zhí)法巡查機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止一些違法行為，做到了“早發(fā)現(xiàn)、早制止、早查處”。

     截止目前，已完成對(duì)全縣20余家在售項(xiàng)目的巡查。巡查的主要內(nèi)容包括：開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書和預(yù)售許可證；開發(fā)投資完成情況及資金來(lái)源渠道；開發(fā)項(xiàng)目預(yù)（銷）售和合同備案情況；商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶使用情況；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目辦理抵押登記及查封情況；五證公示、房源及價(jià)格公示情況；購(gòu)房須知張貼情況；每月房屋銷售情況等。針對(duì)在巡查中查出的未辦理預(yù)售就進(jìn)行認(rèn)籌、項(xiàng)目營(yíng)銷代理公司未在主管部門備案、商品房買賣合同未在規(guī)定期限內(nèi)辦理登記備案、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期未進(jìn)行延期申請(qǐng)等問題，依次采取當(dāng)場(chǎng)提出口頭整改、下達(dá)書面整改通知書、依法立案查處等措施予以及時(shí)糾正。