高唐規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng) 嚴(yán)禁“捂盤惜售一房多賣”

發(fā)布時(shí)間：2014/11/26 16:09:42 來(lái)源：齊魯網(wǎng) 瀏覽次作者：佚名

今年以來(lái)，高唐房管局將房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)抓，積極采取有效措施，加強(qiáng)商品房項(xiàng)目管理，規(guī)范商品房預(yù)銷售行為，保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，努力構(gòu)建商品房預(yù)銷售市場(chǎng)放心平臺(tái)，促進(jìn)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)步發(fā)展。

　　一是嚴(yán)禁違規(guī)行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。積極組織有關(guān)科室人員加大市場(chǎng)檢查力度，每周對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，每半個(gè)月到各商品房銷售場(chǎng)所進(jìn)行檢查，重點(diǎn)查處商品房預(yù)(銷)售中的違規(guī)違法行為，建立工作臺(tái)賬，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)銷售行為，記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案。對(duì)拒不整改的，暫停辦理其房地產(chǎn)交易和抵押登記等業(yè)務(wù)，并按相關(guān)規(guī)定給予處罰，直至吊銷《商品房預(yù)售許可證》，有效維護(hù)了廣大購(gòu)房者的合法權(quán)益。 www.11sw.com

　　二是嚴(yán)禁“捂盤惜售”，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管和預(yù)售許可管理。嚴(yán)格按照《商品房預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定》和辦理商品房預(yù)售許可證審批流程，對(duì)預(yù)售人是否按照規(guī)定設(shè)立商品房預(yù)售資金專用賬戶和辦理預(yù)售許可證的相關(guān)手續(xù)是否齊全進(jìn)行監(jiān)管，實(shí)時(shí)掌握預(yù)售資金的進(jìn)出情況和預(yù)售許可證辦理情況，確保預(yù)售資金及時(shí)進(jìn)入監(jiān)管賬戶，保證預(yù)售資金的�？顚Ｓ�。

　　三是嚴(yán)禁“一房多賣”，嚴(yán)格商品房買賣合同網(wǎng)上備案管理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的商品房買賣合同全部實(shí)行網(wǎng)上即時(shí)備案，沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)上備案銷售的商品房，房產(chǎn)交易中心與產(chǎn)權(quán)所無(wú)法辦理房產(chǎn)交易手續(xù)及房屋所有權(quán)證。 www.gezilan.com

　　四是嚴(yán)禁“信息不實(shí)”，完善市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析工作機(jī)制。建立房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)月報(bào)制度，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和分析，每月發(fā)布房產(chǎn)資訊，定期公布商品房開(kāi)竣工量、銷售價(jià)格和銷售量、商品房空置等信息，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展提供決策依據(jù)。

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